1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
品川区
93.2万円/㎡
前年比+30.1%
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クレールメゾン品川
東京都品川区東大井一丁目
京急本線 / 鮫洲駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,388万円
82.1万円/㎡
2,464
3,080
3,696
4,312
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,080万円〜3,696万円
74.7万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
クレールメゾン品川
3,280万円（79.5万円/㎡）/ 7階 / 41.25㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,280万円 | 79.5万円 | 7階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 3,386万円 | 78.0万円 | 12階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,880万円 | 69.8万円 | 10階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,080万円 | 74.7万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/12 | 3,486万円 | 80.3万円 | 12階 | 43.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 3,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 3,180万円 | 77.1万円 | 9階 | 41.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 81.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,280万円 | 79.5万円 | 9階 | 41.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 79.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 91.6万円 | 3階 | 36.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 81.9万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 81.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 80.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,399万円 | 82.4万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,090万円 | 74.9万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 84.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,190万円 | 77.3万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 82.2万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,000万円 | 48.5万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/11 | 4,580万円 | 73.7万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,880万円 | 78.5万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 62.5万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,290万円 | 55.5万円 | 6階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | クレールメゾン品川 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,280万円 | 79.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 134戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ニックハイム大森海岸 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 2,598万円 | 60.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,980万円 | 89.4万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/16 | メガロン御殿山 品川区北品川一丁目 | 北品川駅1分 | 2,980万円 | 90.8万円 | 32.82㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 93.1万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/08 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,680万円 | 97.7万円 | 37.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 4,180万円 | 90.8万円 | 46.05㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2026/01/23 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 33㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 秀和旗の台レジデンス 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 4,290万円 | 94.0万円 | 45.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、品川区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は品川区の平均と比較して14.7%割安です。
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